1983〜1993年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,992万円
51.5万円/㎡
1,653
2,546
3,438
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,438万円
43.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月6日
シティライフ京町堀
3,080万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 58.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,080万円 | 53.1万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,860万円 | 38.6万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,980万円 | 51.3万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/19 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 1LDK×2 | 南 |
| 2025/07/25 | 1,880万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/10 | 2,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,120万円 | 44.0万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,100万円 | 40.8万円 | 4階 | 76㎡ | 1R+1R | 南 |
| 2024/08/01 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 2K | - |
| 2024/04/07 | 2,590万円 | 47.9万円 | 4階 | 54.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/23 | 2,130万円 | 44.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,150万円 | 44.6万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,080万円 | 53.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/12 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,830万円 | 54.0万円 | 52.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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